多項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的某住宅小區(qū)的總用地面積30000平方米，居住建筑用地面積20000平方米，住宅基底面積14000平方米，住宅居住面積56000平方米，住宅小區(qū)內(nèi)總?cè)丝跒?000人。該開發(fā)企業(yè)擬通過招標(biāo)選擇建筑承包商，并在建設(shè)期內(nèi)預(yù)售住宅。

該開發(fā)企業(yè)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行了資格審查，其內(nèi)容一般有＿＿＿＿＿。

A.承建同類或類似工程經(jīng)驗(yàn)
B.可投入本工程的資金數(shù)額
C.可用于本工程的施工機(jī)械
D.擬派行為表現(xiàn)本工程工人員簡(jiǎn)歷


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3.多項(xiàng)選擇題經(jīng)濟(jì)適用住房＿＿＿＿＿。

A.由城市政府組織開發(fā)企業(yè)或集資建房單位建造
B.價(jià)格為微利房
C.面向城鎮(zhèn)中低收入家庭
D.以租賃方式為主

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)的開發(fā)流動(dòng)資金貸款可用于＿＿＿＿＿。

A.購置開發(fā)企業(yè)必要的辦公場(chǎng)所
B.支付開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用
C.支付開發(fā)項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用
D.建設(shè)開發(fā)項(xiàng)目公共設(shè)施配套工程

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，可以視為開發(fā)企業(yè)自有資金的有＿＿＿＿＿。

A.現(xiàn)金
B.其他速動(dòng)資產(chǎn)
C.租入的機(jī)械設(shè)備
D.短期內(nèi)可收回的各種應(yīng)收款

6.多項(xiàng)選擇題當(dāng)事人應(yīng)在行為發(fā)生后15晶內(nèi)申請(qǐng)登記的事項(xiàng)有＿＿＿＿＿。

A.依法抵押土地使用權(quán)
B.依法向政府土地管理部門承租國(guó)有土地
C.向有出租權(quán)的土地使用者承租國(guó)有土地
D.以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)
E.以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)

7.多項(xiàng)選擇題某職工購買了一套商品房，申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)經(jīng)審查決定不予登記，其原因可能是＿＿＿＿＿。

A.高度民主商品房未辦理土地出讓手續(xù)
B.買賣雙方未簽訂購房合同
C.商品房配套設(shè)施不齊全
D.房屋竣工驗(yàn)收不合格
E.未辦理公證

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理的內(nèi)容包括＿＿＿＿＿。

A.依法禁止產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和代替
B.房地產(chǎn)交易價(jià)格管理
C.審查確認(rèn)產(chǎn)權(quán)
D.房屋竣工驗(yàn)收
E.權(quán)屬登記

10.多項(xiàng)選擇題屬于房地產(chǎn)買賣總領(lǐng)事同必須具備的條件是＿＿＿＿＿。

A.權(quán)利主體的合法性
B.權(quán)利主體身份的一致性
C.應(yīng)是書面合同
D.與法律法規(guī)的一致性
E.合同內(nèi)容的公開性