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多項選擇題拆遷生產(chǎn)經(jīng)營用房，被拆遷人自找生產(chǎn)經(jīng)營過渡用房時，拆遷人給予的補償有＿＿＿＿＿。

A.過渡用房建造費
B.臨進安置補助費
C.一次補助搬遷費
D.自找房屋過渡期間停產(chǎn)停業(yè)損失

1.多項選擇題在選擇房地產(chǎn)出售時機時，其方式通常有＿＿＿＿＿。

A.委托銷售
B.滯后銷售
C.提前銷售
D.分期付款銷售
E.即時出售

2.多項選擇題房地產(chǎn)投資風(fēng)險最主要的特征是不確定性，客觀原因表現(xiàn)為＿＿＿＿＿。

A.投資判斷失誤
B.國家政策的變化
C.預(yù)期收益的變化
D.戰(zhàn)爭的爆發(fā)

3.多項選擇題項目不確定性分析包括（）

A、盈虧平衡分析
B、敏感性分析
C、決策樹概率分析
D、風(fēng)險規(guī)避和控制措施
E、項目效益評價

4.多項選擇題在估算房地產(chǎn)投資項目的凈現(xiàn)金流量時，應(yīng)注意掌握的原則有＿＿＿＿＿。

A.沉沒成本不應(yīng)考慮
B.固定成本不應(yīng)考慮
C.不要忽視機會成本
D.可以忽視變動成本
E.以增量現(xiàn)金流量為基礎(chǔ)

5.多項選擇題土地使用權(quán)終止的原因有＿＿＿＿＿。

A.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用期限屆滿
B.土地滅失
C.土地使用者死亡
D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
E.土地使用者嚴(yán)重違反城市規(guī)劃而被國家強制收回

6.多項選擇題土地使用權(quán)抵押的特征包括＿＿＿＿＿。

A.具有從屬性
B.具有優(yōu)先受償性
C.必須轉(zhuǎn)移抵押物
D.具有物上追及力

7.多項選擇題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，如需改變原出讓合同的規(guī)定用途，必須向＿＿＿＿＿提出申請，經(jīng)審核批準(zhǔn)，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，方可乾地轉(zhuǎn)讓。

A.規(guī)劃主管部門
B.土地主管部門
C.計劃主管部門
D.建設(shè)主管部門

8.多項選擇題土地使用者按照出讓合同的約定支付了土地使用權(quán)出讓金，但市、縣人民政府土地管理部門未按照出讓合同約定提供土地的，土地使用者有權(quán)＿＿＿＿＿。

A.解除合同
B.變更合同
C.重新簽訂合同
D.要求返還出讓金
E.請求違約賠償

9.多項選擇題在開發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營方式的選擇中，如果注重長遠(yuǎn)利益，則＿＿＿＿＿。

A.出售與出租比較中選擇出租
B.出售與出租比較中選擇出售
C.長租與短租比較中選擇長租
D.長租與短租比較中選擇短租

10.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)前期工作的主要內(nèi)容有＿＿＿＿＿。

A.獲取土地使用權(quán)
B.規(guī)劃設(shè)計及建設(shè)方案的制定
C.安排短期和長期信貸
D.編制施工組織設(shè)計
E.簽訂施工承包合同