單項(xiàng)選擇題以下有關(guān)界定借款人家庭月收入與還貸比的說法，正確的是（）。

A、（月所有債務(wù)支出＋月物業(yè)管理費(fèi)）/收入小于等于50%
B、月所有債務(wù)支出（本次貸款的月還款額＋月物業(yè)管理費(fèi)＋其他債務(wù)月均償付額）/收入小于等于55%
C、月房產(chǎn)支出/收入小于等于55%
D、本次貸款的月還款額＋月物業(yè)管理費(fèi)/收入小于等于55%


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1.單項(xiàng)選擇題個(gè)人自建房貸款業(yè)務(wù)中，以在建房作為貸款抵押物的，房屋占用的土地使用權(quán)（）用于抵押。

A、不需同時(shí)
B、可約定是否同時(shí)
C、必須約定是否同時(shí)
D、同時(shí)

2.單項(xiàng)選擇題下列不屬于自建房貸款的風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)的是（）。

A、加強(qiáng)對(duì)自建房屋建造條件調(diào)查了解，避免因所造房屋不能變現(xiàn)而導(dǎo)致貸款風(fēng)險(xiǎn)
B、核實(shí)房屋造價(jià)，并加強(qiáng)資金監(jiān)管，防止借款人套現(xiàn)或挪用資金
C、關(guān)注按揭樓盤的價(jià)格走勢(shì)和銷售情況，嚴(yán)防抵押物高估
D、加強(qiáng)對(duì)借款人的資信及還款能力的調(diào)查了解，根據(jù)借款人的資信、還款能力以及房屋的變現(xiàn)能力確定貸款的成數(shù)

3.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行個(gè)人信貸業(yè)務(wù)從業(yè)人員管理暫行辦法》，關(guān)于個(gè)貸見習(xí)人員說法錯(cuò)誤的是（）。

A、見習(xí)人員不得單獨(dú)開展工作，必須與已取得上崗資格的個(gè)貸人員一同辦理業(yè)務(wù)
B、見習(xí)人員不承擔(dān)信貸責(zé)任
C、未取得個(gè)人信貸上崗資格
D、見習(xí)人員必須在一年內(nèi)取得個(gè)貸上崗資格方可繼續(xù)從事個(gè)貸業(yè)務(wù)。

4.單項(xiàng)選擇題個(gè)人自建房貸款要求借款人提供房屋報(bào)建資料中不包括（）

A、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
B、《建筑工程規(guī)劃許可證》
C、《商品房預(yù)售許可證》
D、《建筑工程施工許可證》

5.單項(xiàng)選擇題下列哪類人士符合個(gè)人自建房貸款條件（）.

A、年滿18周歲，具有完全民事行為能力，高中畢業(yè)，準(zhǔn)備上大學(xué)
B、年滿40周歲、計(jì)劃創(chuàng)業(yè)的人士，未有穩(wěn)定的收入
C、年滿40周歲的外籍人士，在我國(guó)未有固定住所
D、年滿18周歲，具有完全民事行為能力，在法院工作三年

6.單項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人自建房貸款資金劃轉(zhuǎn)的規(guī)定，以下哪種說法是正確的（）

A、劃入任何第三方賬戶
B、直接進(jìn)入工程承包商賬戶
C、進(jìn)入借款人的監(jiān)控賬戶
D、劃入借款人指定的賬戶

7.單項(xiàng)選擇題自建房貸款的調(diào)查方式以（）方式進(jìn)行。

A、上門實(shí)地調(diào)查
B、客戶面談
C、雙人調(diào)查
D、電話調(diào)查

8.單項(xiàng)選擇題個(gè)人自建房貸款以（）作為確定貸款成數(shù)及金額的依據(jù)。

A、房屋建造價(jià)格
B、外部評(píng)估價(jià)格
C、內(nèi)部評(píng)估價(jià)格
D、借款人提供價(jià)格

9.單項(xiàng)選擇題個(gè)人自建房貸款額度最高不超過經(jīng)銀行認(rèn)可的自建房總投資的（）。

A、40％
B、50％
C、60％
D、70％

10.單項(xiàng)選擇題自建個(gè)人商業(yè)用房貸款最長(zhǎng)不超過（）年。

A、20
B、30
C、25
D、10