單項選擇題以下關(guān)于個人住房貸款重要權(quán)利憑證辦理和保管說法正確的是（）

A、用于抵押的房屋他項權(quán)證應(yīng)由與我行建立了合作關(guān)系的中介機(jī)構(gòu)去房管部門領(lǐng)取
B、抵押房產(chǎn)的房屋他項權(quán)證可暫時存放于代辦中介機(jī)構(gòu)處
C、根據(jù)借款人申請，貸款銀行可隨時同意涂銷貸款抵押登記
D、借款人的房地產(chǎn)權(quán)證可交由借款人本人保管


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1.單項選擇題借款人僅歸還組合貸款中的公積金貸款時，應(yīng)如何處理抵押物房地產(chǎn)權(quán)證及抵押登記（）。

A、房地產(chǎn)權(quán)證出庫、涂消抵押登記
B、房地產(chǎn)權(quán)證出庫、抵押登記不能涂消
C、房地產(chǎn)權(quán)證不能出庫、抵押登記不能涂消
D、房地產(chǎn)權(quán)證不能出庫、抵押登記涂消

2.單項選擇題抵押貸款金額為公積金貸款與商業(yè)貸款之和，原則上抵押權(quán)人應(yīng)為（）。

A、貸款行
B、公積金管理中心
C、貸款行和公積金管理中心
D、借款人

3.單項選擇題代理行辦理個人住房公積金委托貸款時，要嚴(yán)格按照特定委托的有關(guān)規(guī)定，與住房公積金管理中心簽訂委托貸款協(xié)議，并在協(xié)議中明確（）。

A、貸款風(fēng)險由公積金管理中心和銀行共同承擔(dān)
B、貸款風(fēng)險只由銀行承擔(dān)
C、貸款風(fēng)險只由公積金管理中心承擔(dān)
D、貸款風(fēng)險只由銀行經(jīng)辦人員承擔(dān)

4.單項選擇題個人住房公積金貸款及公積金組合貸款對于貸款發(fā)生后的首次跟蹤檢查和貸款使用用途的監(jiān)管，可遵照（）執(zhí)行。

A、貸款發(fā)放后無需進(jìn)行首次跟蹤檢查，但需對貸款使用用途進(jìn)行監(jiān)管
B、貸款發(fā)放后需進(jìn)行首次跟蹤檢查，同時必須對貸款使用用途進(jìn)行監(jiān)管
C、視具體情況決定是否需進(jìn)行首次跟蹤檢查及對貸款使用用途進(jìn)行監(jiān)管
D、貸款發(fā)放后需進(jìn)行首次跟蹤檢查，但無需對貸款使用用途進(jìn)行監(jiān)管

5.單項選擇題公積金組合貸款中的商業(yè)性貸款，抵押房產(chǎn)的類型為一手樓、二手樓或自建房的，貸款調(diào)查要（）。

A、按銀行與公積金管理中心簽訂的協(xié)議要求進(jìn)行調(diào)查
B、堅持與借款人面談，必要時可補(bǔ)充電話、上門或通過獨立第三方了解的調(diào)查方式進(jìn)行核實
C、通過電話聯(lián)系的方式調(diào)查
D、通過獨立第三方了解的方式調(diào)查

7.單項選擇題借款人同時申請公積金貸款和商業(yè)性貸款時，個人住房公積金委托貸款借據(jù)與商業(yè)銀行個人住房貸款借據(jù)的簽訂必須（）。

A、分別填寫借據(jù)
B、可共用一張借據(jù)，但應(yīng)在借據(jù)上列明公積金貸款和商業(yè)貸款金額
C、由貸款行領(lǐng)導(dǎo)決定是否分別填寫借據(jù)或共用借據(jù)
D、由借款人和經(jīng)辦人協(xié)商決定是否分別填寫借據(jù)或共用借據(jù)

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