單項選擇題在個人住房二手樓貸款業(yè)務中，借款人不知曉購房事實，或對所購房產的位置、小區(qū)名稱、樓號、層數(shù)、朝向、房號、戶型、面積、價格等基本情況不熟悉、不關心的假按揭特征屬于（）。

A、所購房產特征
B、借款人特征
C、購房行為特征
D、貸款行為特征


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3.單項選擇題在辦理個人住房二手樓貸款業(yè)務中，應注意防范假按揭風險，假按揭制造主體有（）和其他主體。

A、房地產交易中介、借款人、銀行內部員工
B、房地產交易中介、擔保人、銀行內部員工
C、房地產交易中介、借款人、中介內部員工
D、房地產交易中介、擔保人、中介內部員工

4.單項選擇題個人住房貸款是指農業(yè)銀行向自然人發(fā)放的用于購買（）上的住房的貸款。

A、國有及集體土地
B、國有土地
C、集體土地
D、城市建設用地

5.單項選擇題調查崗在進行個人住房二手樓貸款業(yè)務調查時，須調查抵押物的（），調查抵押物的地址等情況是否與（）一致。

A、合法性;評估報告
B、合法性;借款人提交的申請資料
C、真實性;評估報告
D、真實性;借款人提交的申請資料

6.單項選擇題在進行個人住房二手樓貸款抵押物評估時，評估崗在收到評估委托函后，在規(guī)定的時間內派出評估人員對抵押物進行（）調查評估。

A、現(xiàn)場
B、如果抵押物在市區(qū)的，可以非現(xiàn)場
C、非現(xiàn)場
D、是否需要現(xiàn)場調查，視具體情況而定

8.單項選擇題若個人住房二手樓貸款業(yè)務的抵押房產權屬證明有共有權人的，（）共有權人的身份證明文件。

A、可以不用提供
B、如果共有權人占有抵押房產比例很小，不必提供
C、應提供
D、如果共有權人占有抵押房產比例很大，要提供

9.單項選擇題二手住房貸款業(yè)務由農業(yè)銀行實施交易資金托管的，以（）為首付款證明。

A、被托管資金賬戶明細
B、托管協(xié)議
C、被托管資金賬戶明細及托管協(xié)議
D、賣方出具的收款證明

10.單項選擇題申請個人住房二手樓貸款的客戶，不僅必須有（）職業(yè)和合法收入，還必須有（）意愿和能力。

A、較好的;償債的
B、合法的;還本付息的
C、穩(wěn)定的;還本付息的
D、銀行認可的;償債的