單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房二手樓貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于其購(gòu)買售房人已取得（）、具有完全處置權(quán)利、在房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)上再次合法交易的住房貸款。

A、國(guó)有土地使用證
B、商品房預(yù)售許可證
C、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D、房地產(chǎn)權(quán)證


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2.單項(xiàng)選擇題減按業(yè)務(wù)若存在擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，需征得（）的書面同意。

A、借款人
B、抵押人
C、擔(dān)保人
D、以上都不對(duì)

3.單項(xiàng)選擇題減按業(yè)務(wù)由（）受理。

A、原貸款經(jīng)辦行
B、二級(jí)分行
C、省行
D、以上都不對(duì)

4.單項(xiàng)選擇題減按業(yè)務(wù)（）重新簽訂合同或協(xié)議。

A、需要
B、無(wú)須
C、視情況而定
D、合同無(wú)須重新簽訂，但要另簽協(xié)議

5.單項(xiàng)選擇題一手樓期限加按業(yè)務(wù)如存在（），須征得（）的同意。

A、保證人保證人
B、保證人抵押人
C、抵押人保證人
D、以上都不對(duì)

6.單項(xiàng)選擇題如借款人以財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押擔(dān)保的，借款人與貸款銀行簽訂個(gè)人借款合同后，貸款銀行下一步操作應(yīng)當(dāng)是（）。

A、簽訂借據(jù)，交會(huì)計(jì)部門辦理放款手續(xù)
B、對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估
C、調(diào)查抵押物的真實(shí)性
D、辦理抵押登記

7.單項(xiàng)選擇題個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中，借款人的第二還款來(lái)源指的是（）。

A、借款人的工資收入
B、借款人的經(jīng)商收入
C、借款人的灰色收入
D、抵押物或質(zhì)押物

8.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款期限加按業(yè)務(wù)根據(jù)原貸款期限加上加按期限達(dá)到新的利率檔次，從加按期限之日起按（）執(zhí)行。

A、新的利率檔次
B、原來(lái)的利率檔次
C、取高者利率檔次
D、取低者利率檔次