單項(xiàng)選擇題辦理個(gè)人二手商業(yè)用房貸款需對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，抵押物評(píng)估應(yīng)堅(jiān)持以（）為主的原則。

A、外部評(píng)估
B、第三方獨(dú)立評(píng)估
C、內(nèi)部評(píng)估
D、以上都不是


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2.單項(xiàng)選擇題以住房作貸款抵押物的，抵押合同生效日期為（）。

A、抵押合同簽訂日
B、抵押物移交日
C、抵押物登記日
D、借款合同簽訂日

3.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房一手樓貸款以借款人家庭確定房貸次數(shù)，借款人家庭已辦理的個(gè)人公積金貸款（）第二套住房參考項(xiàng)內(nèi)。

A、暫不列入
B、列入
C、可不列入，也可不列入
D、根據(jù)借款人信用記錄確定

6.單項(xiàng)選擇題以下哪些貸款的貸后檢查是采用逾期催收檢查制度的（）。

A、對(duì)于所有采用分期還款方式的個(gè)人住房一手樓貸款
B、未辦妥抵押登記備案的一手樓組合擔(dān)保個(gè)人住房貸款
C、采用一次性還本付息的住房一手樓貸款
D、關(guān)注類個(gè)人住房一手樓貸款

7.單項(xiàng)選擇題對(duì)逾期90天以上的和按規(guī)定劃為可疑類的個(gè)人貸款，應(yīng)采取哪種方式催收（）。

A、原則上采用法律手段清收
B、實(shí)地催收
C、非現(xiàn)場(chǎng)檢查
D、短信催收和電話催收

8.單項(xiàng)選擇題住房一手樓貸款的調(diào)查結(jié)論應(yīng)包括以下哪些內(nèi)容（）。

A、對(duì)借款人借款資信情況、還款能力進(jìn)行評(píng)價(jià)
B、對(duì)抵押物價(jià)值、變現(xiàn)能力和擔(dān)保人擔(dān)保能務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)
C、對(duì)擬提供的貸款種類、貸與不貸、幣種、金額、年限、利率、科目、還款方式、擔(dān)保方式等到提出初步的意見
D、以上都是

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