某人購買一套建筑面積120平方米，套內建筑面積100平方米，套內建筑面積單價5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。
下列關于該項抵押貸款金額的說法中，錯誤的是()。
A．該人應該申請的貸款金額為30萬元
B．銀行一般要求貸款金額不超過該套住宅的價值
C．銀行的貸款金額與該套住宅的價值無關
D．該人申請多少貸款，銀行就應發(fā)放多少貸款
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某人購買一套建筑面積120平方米，套內建筑面積100平方米，套內建筑面積單價5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。
評估該套住宅的價值，適用的估價方法有()。
A．市場法
B．成本法
C．收益法
D．假設開發(fā)法
某人購買一套建筑面積120平方米，套內建筑面積100平方米，套內建筑面積單價5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。
為抵押貸款的需要，應委托()評估該套住宅的價值。
A．該住宅的開發(fā)離
B．銷售該住宅的經紀機構
C．貸款銀行
D．房地產估價機構
A．20
B．24
C．25
D．30
A．無店鋪經營模式
B．單店經營模式
C．直營連鎖模式
D．特許經營模式
E．多店經營模式
A．十日
B．十五日
C．一個月
D．三個月
某國有企業(yè)擬投資5億元建設高檔酒店，酒店用地使用權由出讓式獲得。在開挖地基過程中，發(fā)現地下有大量埋藏物。
該酒店用地土地使用權出讓的最高年限為()年。
A．70
B．50
C．40
D．30
A、是建筑物的組成構件
B、不是建筑物的組成構件
C、是墻的連續(xù)部分
D、是基礎的混凝土墊層
某國有企業(yè)擬投資5億元建設高檔酒店，酒店用地使用權由出讓式獲得。在開挖地基過程中，發(fā)現地下有大量埋藏物。
建設過程中發(fā)現的地下埋藏物屬于()所有。
A．發(fā)現埋藏物的個人
B．開挖地基的施工企業(yè)
C．該國有企業(yè)
D．國家
A．合作招標
B．公開招標
C．協(xié)議招標
D．邀請招標
E．掛牌招標
A．建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證
B．國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證，建設工程規(guī)劃許可證
C．建設用地規(guī)劃使用證、國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證
D．建設工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證
最新試題
（）是我國計劃經濟體制下大中型建設工程所采用的一種基本組織形式。
構成工程實體主要材料的成本屬于（）。
核電站由于地震引發(fā)的海嘯造成核泄漏而關閉，其從投入使用到反應堆封閉共29年。該核電站的壽命屬于建筑產品的（）。
建筑業(yè)是一個物質生產部門，它的生產對象是（）。
標準磚總消耗量為（）塊。
主要負責房地產交易、經紀等活動的監(jiān)督和管理的是（）。
工程項目信息管理制度可以用（）規(guī)定。
張某于火車站附近購買了一套住房準備出租，張某的需求屬于（）。
以工程成本發(fā)生時間劃分的成本形式是（）。
項目成本降低額是考核項目成本目標的依據，其內容是指（）的差額。