單項選擇題以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的（）審批。

A.規(guī)劃部門
B.建設部門
C.房產(chǎn)部門
D.人民政府


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1.多項選擇題商品房預售，應當符合的條件是（）。

A.已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證
B.持有建設工程規(guī)劃許可證
C.投入開發(fā)建設的資金達到百分之八十
D.向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明

2.多項選擇題商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府（）登記備案。

A.房產(chǎn)管理部門
B.規(guī)劃部門
C.土地管理部門
D.建設部門

3.多項選擇題房地產(chǎn)抵押應當憑（）辦理。

A.房地產(chǎn)買賣契約
B.房屋所有權證書
C.房地產(chǎn)租賃證
D.土地使用權證書

5.多項選擇題房地產(chǎn)中介服務機構應當具備的條件（）。

A.有固定的服務場所
B.有自己的名稱和組織機構
C.有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費
D.有足夠數(shù)量的專業(yè)人員

6.多項選擇題下列屬于辦理房屋登記程序的有（）。

A.申請
B.受理
C.審核
D.記載于登記簿、發(fā)證

7.單項選擇題辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋占用范圍內的（）權利主體一致的原則。

A.房屋使用權
B.土地使用權
C.土地所有權
D.房屋經(jīng)營權

8.多項選擇題下列選項屬于申請房屋所有權轉移登記所應當提交的材料是（）.

A.申請人身份證
B.房屋所有權證
C.房屋轉移合同
D.土地使用權證

9.多項選擇題在下列情形中，屬于權利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權變更登記的有（）。

A.房屋坐落的街道變更的
B.門牌號變更的
C.房屋面積增加的
D.同一所有權人分割房屋的

10.多項選擇題下列屬于申請房屋所有權變更登記，應當提交的材料是（）。

A.登記申請書
B.申請人身份證明
C.房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書
D.證明發(fā)生變更事實的材料