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多項選擇題毛某丈夫去世發(fā)生繼承，下面關(guān)于繼承的正確表述有（）.

A.繼承是基于非法律行為的物權(quán)轉(zhuǎn)移；
B.房屋繼承需辦理繼承公證；
C.房屋繼承屬于轉(zhuǎn)移登記；
D.繼承是基于法律行為的物權(quán)轉(zhuǎn)移

1.多項選擇題登記機構(gòu)受理移民安置房所有權(quán)登記正確的做法為（）

A.移民家庭共同申請登記；
B.房屋登記為家庭成員共有；
C.移民家庭以戶主為申請權(quán)利人；
D.房屋登記為戶主夫妻共有；

2.單項選擇題《房屋登記辦法》所稱房屋登記，是指房屋登記機構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應當記載的事項在（）上予以記載的行為。

A.房屋所有權(quán)證
B.他項權(quán)證
C.房屋登記簿
D.房屋共有權(quán)證

3.單項選擇題因個人新建房屋，持土地、規(guī)劃等房屋權(quán)屬來源證明申請登記，房屋登記機構(gòu)應當給予辦理房屋所有權(quán)（）.

A.初始登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.變更登記
D.注銷登記

4.單項選擇題一對夫妻于2009年1月結(jié)婚，于2009年3月購買一套房子，并于當月夫妻雙方到房屋登記機構(gòu)將該房產(chǎn)辦理在丈夫一個人名下，現(xiàn)夫妻雙方到房屋登記機構(gòu)要求辦理為夫妻雙方共同共有，房屋登記機構(gòu)應給予辦理（）.

A.初始登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.變更登記
D.注銷登記

5.單項選擇題事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請辦理（）.

A.預告登記
B.變更登記
C.轉(zhuǎn)移登記
D.初始登記

6.單項選擇題權(quán)利人處分房屋申請登記，房屋登記機構(gòu)受理登記申請但尚未將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，第三人申請異議登記的，房屋登記機構(gòu)應當（）原登記申請，并書面通知申請人。

A.繼續(xù)辦理
B.中止辦理
C.退回
D.不辦理

7.單項選擇題樓面地價＝土地單價/（）.

A.建筑層數(shù)
B.建筑覆蓋率
C.綠地率
D.容積率

8.單項選擇題同一房地產(chǎn)上設定兩個以上抵押權(quán)的，抵押人應當將已經(jīng)設定過抵押的情況告知（）.

A.抵押人
B.登記機構(gòu)
C.銀行
D.抵押權(quán)人

9.單項選擇題張某在四川某處購買一套150平方米的二手商品房（住宅），總價60萬，辦理轉(zhuǎn)移登記時應繳納（）交易手續(xù)費。

A.900元
B.450元
C.1800元
D.4500元

10.單項選擇題有3.5×1.5的未封閉陽臺，其頂蓋尺寸為3.5×0.7，那么陽臺面積為（）㎡。

A.3.5×1.5×1/2
B.3.5×0.7×1/2
C.0
D.3.5×1.5