單項(xiàng)選擇題《物權(quán)法》第2條第1款規(guī)定：因物的（）而產(chǎn)生的民事關(guān)系，適用本法。

A.所有和使用
B.歸屬和利用
C.占有和使用
D.歸屬和使用


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1.單項(xiàng)選擇題地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予（）.

A.任命   
B.幫助
C.指導(dǎo)和協(xié)助
D.宣布

3.單項(xiàng)選擇題房屋租賃申請經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)（）.      

A.房屋所有權(quán)證
B.房屋共有權(quán)證
C.房屋他項(xiàng)權(quán)證
D.房屋租賃備案證明

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)入股屬于（）

A.有償轉(zhuǎn)讓               
B.無償轉(zhuǎn)讓
C.既屬于有償轉(zhuǎn)讓又屬于無償轉(zhuǎn)讓
D.兩者都不是

6.多項(xiàng)選擇題房屋登記辦法》的立法目的是（）.

A.規(guī)范房屋登記行為
B.維護(hù)房地產(chǎn)交易安全
C.保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益
D.維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序

8.多項(xiàng)選擇題當(dāng)事人可以申請預(yù)告登記的情形有（）.

A.預(yù)購商品房
B.以預(yù)購商品房設(shè)定抵押
C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.房屋所有權(quán)抵押
E.房屋租賃

9.多項(xiàng)選擇題房屋登記機(jī)構(gòu)不得有下列哪些行為？（）

A.要求對不動產(chǎn)進(jìn)行評估
B.就有關(guān)事項(xiàng)詢問登記人
C.查看當(dāng)事人的身份證明
D.以年檢的名義進(jìn)行重復(fù)登記
E.超出登記職責(zé)范圍的其他行為

10.多項(xiàng)選擇題住宅物業(yè)的建設(shè)單位，在下列哪些情況下，經(jīng)批準(zhǔn)可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)？（）

A.投標(biāo)人少于3個
B.投標(biāo)人少于5個
C.住宅規(guī)模較小
D.物業(yè)建設(shè)單位認(rèn)為沒有必要