多項選擇題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)甲與乙簽訂某房屋的買賣合同，乙一次性向甲支付的全部購房款300萬元。在下列四種假設的情形下，乙有權請求甲返還300萬元購房款及利息、承擔損害賠償責任、并承擔不超過300萬元已付房款賠償責任的，有（）。

A.甲已將該房屋出賣給丙且辦理過戶登記，甲又隱瞞實情出賣給不知情的乙
B.甲故意違規(guī)將該房預售給乙，只到乙起訴甲前夕才取得商品房預售許可證
C.甲的售樓廣告載明一小型高爾夫球場的位置與面積，實際未設計與建造
D.甲故意隱瞞出售給乙的該房屋系按約定應補償給丁的拆遷補償安置房


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1.單項選擇題甲工廠與乙簽訂承包合同約定，由乙承建該辦公樓。此后，乙經(jīng)過甲的同意，將裝修工程分包給有資質的丙。辦公樓蓋好后，尚未竣工驗收，因廠慶需要，甲擅自使用該辦公樓辦公。廠慶結束后，甲發(fā)現(xiàn)辦公樓的裝修工程存在諸多質量問題。對此，下列表述正確的是（）。

A.對裝修工程的質量問題，甲有權請求乙承擔違約責任
B.對裝修工程的質量問題，甲有權請求丙承擔違約責任
C.對裝修工程的質量問題，甲有權請求乙、丙承擔連帶責任
D.若因裝修導致主體結構存在質量問題，甲仍有權請求乙、丙承擔違約責任

2.多項選擇題甲將自己的房屋抵押給乙，此后，甲未經(jīng)乙的同意，又將房屋出租給丙?，F(xiàn)乙行使抵押權，甲與乙協(xié)議將抵押的房屋以30萬元的價格折抵給乙。下列表述中錯誤的是（）。

A.因未經(jīng)乙的同意，甲、丙之間的租賃合同無效
B.丙享有以30萬元的價格優(yōu)先購買抵押房屋的權利
C.如果丙不行使優(yōu)先購買權，乙取得房屋所有權后，丙有權主張原租賃合同對乙繼續(xù)有效
D.如果丙不行使優(yōu)先購買權，乙取得房屋所有權后，乙有權要求丙搬離該房屋

3.多項選擇題甲將一套已有的房屋抵押給張某，擔保欠張某的100萬元債務，辦理了抵押登記。此后，甲將該房出租給乙，約定租期5年。因甲欠方某100萬元到期未還，方某起訴甲獲得生效的勝訴判決后申請強制執(zhí)行，法院查封了抵押給張某的房屋。法院拍賣查封的房屋時，被錢某以150萬元的最高出價購得。此時距離甲、乙簽訂租賃合同正好2年，甲所欠張某的100萬元亦到期未還。下列說法正確的是（）。

A.對拍賣房屋的150萬元，張某有權主張優(yōu)先于方某受償100萬元
B.對拍賣房屋的150萬元，張某無權主張優(yōu)先于方某受償100萬元
C.若乙參加拍賣，乙有權主張以150萬元優(yōu)先于錢某取得房屋所有權
D.若乙不參加拍賣，乙有權主張甲、乙的租賃合同對錢某繼續(xù)有效

4.多項選擇題甲將建設工程承包給乙，乙經(jīng)過甲的同意，將主體結構的施工分包給丙。后整個建設工程驗收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款。下列表述錯誤的是（）。

A.乙、丙之間分包合同有效
B.甲可以撤銷與乙之間的建設工程施工合同
C.丙可以乙為被告訴請支付工程款
D.丙可以甲為被告訴請支付工程款，但法院應當追加乙為第三人

5.多項選擇題甲將一套房屋出售給乙，約定6月1日之前辦理完畢過戶登記，若甲未于6月1日之前給乙辦理完畢過戶登記，甲向乙支付違約金30萬元。甲在給乙辦理過戶登記之前，又將該房屋出售給丙，并于5月20日給丙辦理了過戶登記。對此，下列表述正確的是（）。

A.5月20日以后，6月1日之前，乙可對甲主張違約責任
B.6月1日以后，乙有權請求甲實際履行，給自己辦理過戶登記
C.5月20日以后，乙有權解除合同，并請求甲支付30萬元違約金
D.5月20日以后，乙有權解除合同，但無權在解除合同后請求甲支付違約金

7.多項選擇題下列買賣合同中，應由乙承擔風險是（）。

A.甲將一批大米交給丙運輸，甲聽說丙起運后不久部分大米被海水浸泡，在丙運至目的地之前，甲于3月1日與乙訂立買賣合同，將全部大米出賣給乙，合同訂立前，甲告知乙部分大米被浸泡的事實，乙同意購買
B.甲、乙約定甲將一頭牛交給乙試用，價款5000元，試用期1個月，乙試用半個月后，乙將該牛出租給丙，約定租期6個月，丙使用期間，該牛因雷擊死亡
C.甲將汽車出賣給乙，約定乙分5年支付價款，在乙支付全部價款之前，甲保留汽車所有權，甲將汽車交付給乙后不久，該汽車在地震中毀損滅失
D.甲將房屋出賣給乙，約定自買賣合同成立之日起，風險由乙承擔，甲將房屋建好后，尚未向乙交付房屋，房屋因泥石流毀損滅失

9.單項選擇題甲對乙負有20萬元的債務，到期無力清償。對于甲對丙享有的下列四種權利，若甲不對丙起訴或者申請仲裁，乙無權以丙為被告提起代位權訴訟的是（）。

A.甲在丙銀行存有定期存款20萬元，存款到期已滿21年，甲一直未請求丙還本付息
B.甲對丙享有20萬元價款債權（未過訴訟過時效），甲一直未對丙采取法律措施，但甲常常登門請求丙返還
C.甲對雇主丙享有請求支付20萬元工資的債權（未過訴訟過時效），甲一直未對丙采取法律措施
D.甲基于合同對丙享有20萬元金錢債權（未過訴訟過時效），但甲、丙的合同約定有仲裁條款

最新試題

甲為養(yǎng)蜂專業(yè)戶，在蜜蜂的非采蜜期，將蜜蜂放置在自己家里。一天乙路過甲門前，被一只蜜蜂蜇傷，為此花去醫(yī)藥費3000元。下列說法正確的是（）。

題型：單項選擇題

張三因出國留學，請朋友李四代為照顧其飼養(yǎng)的寵物狗。某日，李四牽著狗在公園散步時，王五故意逗狗，并且經(jīng)李四再三勸阻仍不停止。后寵物狗因受到挑逗發(fā)狂，李四緊拉狗鏈無果，寵物狗最后掙脫李四的掌控將王五咬傷。下列說法正確的是（）。

題型：單項選擇題

甲將自己的小轎車賣給同村的乙，已經(jīng)交付但還沒有辦理所有權轉移手續(xù)。在此期間，乙駕駛該轎車撞傷了行人丙，乙負全責。此時甲乙對丙承擔連帶責任。

題型：判斷題

關于飼養(yǎng)動物致人損害時的侵權責任，下列說法正確的是（）。

題型：多項選擇題

甲為某市醫(yī)院感染病醫(yī)生，朋友乙患有乙肝，曾讓甲幫忙看病并開藥。后甲乙關系變得惡劣，乙當眾曝光將甲有私生子的秘密，甲遂也當眾曝光乙的病情。甲的行為并不構成侵權。

題型：判斷題

甲在超市購買了藍天公司生產(chǎn)的吹風機，在使用時吹風機突然爆炸，甲因此受傷。在何種情形下，藍天公司不需要承擔最終的賠償責任（）

題型：多項選擇題

侵權責任不同于侵權之債。侵權之債是行為人不履行合同義務，給對方當事人造成損失，侵害了對方當事人的財產(chǎn)權益，由此產(chǎn)生的債權債務關系。侵權責任則是侵權之債不履行而產(chǎn)生的后果。

題型：判斷題

李一在商場購買了一部手機，在充電的時候手機突然自爆，李一因此受傷。此時李一只能通過起訴商場獲得賠償。

題型：判斷題

《民法典》侵權責任編的理念體現(xiàn)在（）

題型：多項選擇題

趙一駕駛汽車時，撞倒了正在過馬路的行人錢二，導致錢二骨折，后交通事故責任書認定趙一負全責。下列說法錯誤的是（）。

題型：單項選擇題